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¿Quiénes somos?

 

En nuestra experiencia, de más de 30 años en el sector de la Administración de Fincas, hemos conseguido un alto nivel de especialización, llegando a conocer las necesidades que las Comunidades de Propietarios realmente demandan, así como las funciones, comportamientos y actuaciones que esperan de un Administrador de Fincas Colegiado, independientemente de las establecidas legalmente.

 

 

 

Los criterios que presiden nuestra labor, como profesional, no son otros que los de Eficacia, Independencia y Responsabilidad en el ejercicio de las funciones encomendadas por la Comunidad de Propietarios, velando por la conservación de los elementos comunes como si de bienes propios se tratara, aplicando siempre la legislación vigente y actuando en todo momento, para que nuestros clientes se encuentren y se sientan respaldados por un servicio profesional lo más eficiente posible.

 

¿Qué ofrecemos?

Sirva este capítulo como presentación de este despacho, formado por cuatro profesionales, dedicado a la Administración de Fincas y que da un servicio integral y completo, en todo lo relacionado con la misma.

Nuestro trabajo consiste en asumir e integrar las funciones de Asesor, Secretario y Contable, en Comunidades de Propietarios de nueva creación o ya constituidas. Así mismo, como Licenciado en Derecho, se ofrece asesoramiento jurídico y reclamación contra morosos incluido en el servicio.

Así este despacho, cumple con todos los cometidos que obliga la Ley de Propiedad Horizontal, es decir:

  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimiento a los titulares.
  • Preparar con la debida antelación y someter a la junta, el plan de gastos previsible, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  • Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones ordinarias y en cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes, dando inmediata cuenta a la Junta, o en su caso a los propietarios.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  • Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y custodiar, a disposición de los titulares la documentación de la Comunidad.
  • Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

 

Así mismo, dentro de los servicios prestados, se realizan:

  • Liquidaciones trimestrales, cuatrimestrales o semestrales (a petición de la Comunidad).
  • Revisiones in situ de la finca, con un amplio abanico de gremios, con servicios en horario amplio.
  • Emisión de remesas domiciliadas, a través de la entidad bancaria en donde tenga abierta la Comunidad, su cuenta.
  • Convenios con corredores de seguros, inmobiliarias, empresas de electricidad, entre otros, a fin de que se obtengan beneficios (a través de descuentos) en servicios para la Comunidad; y un largo etc.

 

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